🌼リフォーム工事🌼

　　　　　　　アパート・一般住宅・店舗も

アパートの原状回復工事どうされていますか？

お任せください。畳替えから水廻り、壁床クリーニング全て私が手配します！退去後の面倒は無し！

女性の目線でアドバイスしますよ～！

お住まいの小さな修理から大きな改修までお客様の希望を叶えるよう親身になって承ります。こんなリフォームできるかしら？というような女性の一味違った発想もどんどんお話下さい。生活している中での使用者の思い付きを実現させましょう！

住宅のメンテナンスをコーディネートします！ご相談下さい！

☆浴槽交換工事

最近はあまり見ないバランス釜。

メリットとしては停電時も使える・追い炊き可能・シャワーだけでも使える点。

デメリットは水圧が弱い・お湯が冷めやすい・浴槽が狭い点。

ちょっと見慣れないし使いにくそうで難しそう...っていうか昔のお風呂って感じ（小声）

ということで、交換しました！

バランス釜がなくなった分、浴槽のサイズが大きくなりました✨

給湯器のリモコンもついたので、これならとっても使いやすいし分かりやすい！

水とお湯を捻って調節するバルブだけど、私はこっちの方が好き。細かく量とか温度を微調整できるんだもん！！！！！手がぶつかって急にいっぱい出ちゃうこともないし。

そこまで日数のかかる工事ではないので、すぐに交換できました。暑い中でも作業してくれた業者さん、ありがとうございました。👏✨

タウンハウスの玄関ドア。他のお家もほとんどがこの扉（白い扉の形ね）でしたが、室内のリフォームや鍵交換と一緒に玄関扉も新しくチェンジ！

元々あった欄間（ドアの上のガラス部分です）から全部外して、最近主流の欄間のない大きなドアにしました。これだけで急にスタイリッシュな玄関になった気がします👀

鍵が２つに増えたのも大事

セキュリティサムターンっていう、下の鍵のツマミを外せるタイプ。横のガラスを割って手を入れて鍵を開ける...って侵入方法の対策ができるんですって！

泥棒もあの手この手で入ろうとするので、できる対策はしっかりしておきたいですね👆✨

☆外壁補修工事

　貸店舗の外壁、見事な亀裂でしょ？袖壁もいつ脱落倒壊してしまうのか...

　危ないままにはできないので！

袖壁を撤去して、中の柱の補強補修工事。

緊急事態宣言で休業中とはいえ、お店なんだもの。綺麗にタイルを貼って見栄えも良くしなくちゃ✨

☆ワンルームアパートの剥がれる塗装

わかります？この感じ。

造り付けのベッドの手摺なんですが

部屋の床に白い塗膜がパラパラ剥がれて

落ちていたんです。入居者が言うには

最初は綺麗になってたんですけどだんだん

パラパラ剥がれて落ちてきて・・・

右の写真は壁と床のカーペットとの仕切りの幅木。この塗膜もパラパラ。

長年、いろんな物件を見てますがこれは初めて。どんな塗装を掛けるとこうなるのか。

　安心できる塗装でその時だけではなく

長~くキレイが続くようにしたいですね！

☆建物解体工事

築年数90年！の古い平屋の家の解体をしました。現在は物置となっていましたが、思い切って解体しよう！ということに。

すっかり解体されて後は整地するのみ。

人による残置物の処分から家屋の解体まで、お任せください。

　登記されている建物でしたら解体後、滅失の登記を申請することをお忘れなく！

アパートの駐車場

アスファルト敷の駐車場も

フェンスと敷地の境目から

木が伸びてきて育ちます。

アスファルトを破って草も

ボウボウでした。

　　　　　　　　　　　　　　➡➡➡➡➡

見違える位綺麗になりました

2018.５

　「屋根が飛んじゃったみたいなんだけど、見てもらえる？」

　そんなお電話を頂き、現地へ。下から見たんじゃ何にも分からないので

　屋根やさんに上がってもらい写真を撮って来てもらいました。

　カラーベストの棟の一部が脱落しています。

　一枚取れると次々に・・・

　応急処置をして、屋根をどうするかの提案をしました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ブログもご覧ください

🌺お家の診断　その１

2017.８

S39 年新築の平屋戸建住宅にお住まいの70代独居男性からのご相談です。

お宅の瓦がずれてますよ・・・の、営業をかけられ

自分もあと10年くらいはこのままの生活をできるだろう。ただ、この家が10年大丈夫だろうか？と心配になり

家全体のいわば人間ドックをお願いしたい！と地元で安心の弊社にみえられました。

メニューは１）床下の点検・・・土台の安心を点検

　　　　　２）小屋裏の点検・・・雨漏りなどないか

　　　　　３）外壁・基礎の点検・・・亀裂は大丈夫か

　　　　　４）設備の点検・・・給湯器、水廻りなどう

　　　　　５）サッシ廻りの点検・・・不具合がないか

　　　　　６）電気関係の点検・・・漏電などの心配はないか

　　　　　７）屋根・雨樋の点検・・・瓦のずれ、割れ、雨樋の流れ

これらの項目で

大工さんや各職方と現地を調査する予定を組みました。

まず、最初に大工さんの親方と聞き取り。

家の内部で気になる所を見せて頂きました。

脱衣室側の床は何でもないように見えるが枠部分に穴が。ここから下が心配

市松模様の昔はやった床

歩くと抜けそうで怖いので

本人もまたいで通っているそう。

🌺お家の診断　その２

2017.9　　大工さんと現調

大工さんの手の空いた日に脱衣室床を開けてみる事に。

好都合にも大雨。

ステンのお風呂にタイル

車椅子の都合でタイルで段差解スロープを以前工事。

手前左は造り付けの洗面台

壁は漆喰。床だけ直せるのか？

床をはずすとこんなでした。

土台は腐ってボロボロ、根太は浮いている状態。手前の柱も床下部分はボロボロ。開けてびっくり！

🌼老夫婦のリフォーム

2016.6

1階のリビングに続く和室を洋間に変えるリフォームしました。

ご主人が足を悪くされ、階段の上り下りが大変であること、

トイレが1階にある為、夜中に階下へ行くのが面倒なことなどから

今回思い切って和室を絨毯敷き込みの洋室に変え、寝室にすることに。

打合せのあと

和室➡洋室の工事が出来上がるまでの期間、階段の上り下りが心配でしたのでとにかく早急に！手摺をつけました。

・・・天井も壁も窓もすっかり変えて洋室スタイルに

畳をあげたところ

内障子付きの掃き出し窓と、腰窓

壁はじゅらくの和室でした。

寝室に変わるので外からの視線も考え腰窓に！

ベッドの配置も考えカウンターもつけました。

絨毯敷き込みにしたので温かみのある雰囲気に。

喜んでいただけて嬉しいです♡

🌺瓦屋根の点検修理

2016.5

瓦屋根の点検修理の依頼を受けました。

飛び込みの営業さんに色々言われて、心配になった地元の高齢者の男性が相談に見えまして当社で見積り、工事をさせて頂きました。

鬼瓦の固定と棟瓦の接着補修や軒瓦の止め付けなど工事しました。

軒瓦は全体的にずれてきている感じがしていましたので補修して良かったなと感じました。

飛び込み営業さんのおかげでの工事となりましたが、不思議なことにその人が出してきた見積りは屋根補修よりほとんどが塗装の内容でした。

高齢者の一人暮らしのお宅なので、今後も用心して頂きたいです。

🌼シロアリによる被害

2016.4

畳の中にもシロアリが潜み、食べてしまうってご存知でしたか？

アパートなのですが、シロアリ被害を受け只今リフォーム中です。

畳もですが

建具も食べられちゃって・・・

こんなになる前に退治しないと！ですよ

どおやったら畳がこんなになるの？

そうです。

シロアリですよ！

シロアリに食われるとこんなになります。

初めて見ました。

ブログでも紹介してます

🌼あなたの悩みを即解決

2016.3

昔、流行った上げ下げ窓調子はどうです？

動かなくなっちゃって・・・というご相談を頂きました。しかも、分譲住宅なのですが、不動産業者がなくなってしまって誰に頼めばいいのか・・

困って、ウチに来てくださいました。大丈夫ですよ！私が手配します！

ついでに、浴室のドアノブが壊れているので交換することになりました。

私が工事をするのではありませんが、ぴったり合った職人を手配します。

任せて下さい。大丈夫！

🌼お部屋の悩みを即解決

2016.1

「結露」この時期ホント困ります！

お宅の窓はどうですか？

窓には結露ができてビショビショ

どうにかしたいけどって悩んでいませんか？

内窓をつけるのがお勧めですよ

音も気にならないし暖房効果も上がります。

「あっという間にプラス」

今ある窓にインプラスを取り付けるだけなのでカンタン！

スピード施工です。

外壁や柱に手を加えるような大掛かりな工事も必要ありません。

実際の工事をブログでも紹介してます！

2015.6